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Cappotto esterno con finitura ceramica integrata: prestazioni e design in un unico sistema
 I cappotti ad alte prestazioni con finitura ceramica integrata rappresentano un’evoluzione dei tradizionali sistemi ETICS.
Questi sistemi evoluti combinano isolamento termoacustico, resistenza meccanica e qualità architettonica in un’unica soluzione prefabbricata. A differenza dei cappotti con finitura rasata, questi sistemi utilizzano un rivestimento esterno in gres porcellanato che svolge una duplice funzione: proteggere l’edificio dagli agenti atmosferici e definire l’estetica della facciata.
Il risultato è un involucro più durevole, resistente agli agenti atmosferici, ai raggi UV, agli urti, alla grandine, alla salsedine, alle piogge acide e ai cicli gelo-disgelo, con esigenze manutentive ridotte e maggi...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Case Green, Italia in ritardo sulle nuove regole per gli edifici
 29/05/2026 - L’Italia arriva alla scadenza del 29 maggio 2026 senza il recepimento della Direttiva Case Green, la Direttiva UE 2024/1275 sulla prestazione energetica nell’edilizia. La data fissata dalla EPBD per l’adeguamento degli ordinamenti nazionali non si traduce quindi, per il momento, in nuove regole operative per proprietari, progettisti e imprese.
Il mancato recepimento della Direttiva UE 2024/1275 non fa scattare automaticamente obblighi di ristrutturazione per i singoli immobili ma lascia l’Italia senza le nuove disposizioni nazionali necessarie per raggiungere gli obiettivi europei: riduzione dei consumi degli edifici residenziali, soglie di prestazione per il non residenziale, nuovi edifici a emissioni zero, aggiornamento dell&rsquo...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Rimborso oneri edilizi, il termine decorre dalla decadenza del permesso
 29/05/2026 - Il diritto al rimborso oneri di urbanizzazione e costo di costruzione si prescrive in dieci anni dalla decadenza del permesso di costruire. Il termine decorre dal momento in cui il titolo edilizio perde efficacia per mancata esecuzione dei lavori, anche se il Comune adotta solo successivamente un provvedimento formale di decadenza.
Con la sentenza n. 679/2026, il TAR Marche ha respinto la richiesta di rimborso presentata dall’acquirente di un immobile, subentrato nel titolo edilizio dopo la compravendita.
La decisione chiarisce che la domanda di restituzione degli oneri versati per un intervento non realizzato deve essere presentata tempestivamente e con atti idonei a interrompere la prescrizione.
Rimborso oneri di urbanizzazione e costo di costruzione, il caso
La...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Forum delle Costruzioni 2026: progettare comfort, sostenibilità e futuro
 29/05/2026 - L’Edilportale Forum delle Costruzioni 2026 si è concluso dopo un percorso itinerante che ha attraversato l’Italia mettendo a confronto progettisti, imprese, tecnici, università e aziende sui temi che stanno ridefinendo il settore edilizio.
Il confronto tra relatori e professionisti ha riguardato non solo l’efficienza energetica degli edifici, ma anche qualità dell’abitare, salute, sostenibilità misurabile, digitalizzazione dei processi e nuove competenze professionali.
Tra gli argomenti affrontati con maggiore frequenza c’è stato il comfort abitativo, interpretato in senso ampio come equilibrio tra qualità dell’aria indoor, benessere termoigrometrico, luce naturale, acustica e rapporto tra e...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Dal patrimonio pubblico nuove case accessibili con il Fondo Housing Coesione
 28/05/2026 - Recupero di immobili pubblici inutilizzati, gestione tramite fondi immobiliari territoriali e locazione degli alloggi a prezzi inferiori ai valori di mercato sono i principali elementi del Fondo Housing Coesione, lo strumento previsto dal Piano Casa per aumentare l’offerta di abitazioni accessibili attraverso la valorizzazione del patrimonio pubblico.
Il modello è promosso da Invimit SGR, società del Ministero dell’Economia e delle Finanze, e coinvolge Enti Territoriali, SGR (società di gestione del risparmio) terze, risorse pubbliche e capitali privati. L’obiettivo è riqualificare immobili oggi non utilizzati e destinarli alla residenza, con una gestione programmata su un orizzonte di medio-lungo periodo.
Il tema...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Colonna di scarico condominiale: cosa rischia chi la taglia o la rimuove
 27/05/2026 - La colonna di scarico condominiale è un impianto comune essenziale per il funzionamento dell’edificio e per la salubrità degli ambienti.
Il taglio, la rimozione o la modifica non autorizzata delle tubazioni può comportare responsabilità civili, penali e amministrative.
Dall’obbligo di ripristino al risarcimento dei danni, fino ai possibili reati configurabili, ecco cosa prevede la normativa.
Rimozione o taglio della colonna montante condominiale: profili giuridici e responsabilità
La colonna di scarico fecale rappresenta uno degli elementi strutturali e funzionali più delicati all’interno di un edificio condominiale.
Spesso considerata un mero "tubo" nascosto nelle pareti, la sua integrità è invece fondamentale per l'abitabilità dell'intero stabile. Intervenire su di essa — taglia...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Accesso agli atti negli appalti pubblici, ANAC limita gli oscuramenti
 27/05/2026 - Negli appalti pubblici, offerte, verbali e documenti di gara devono essere messi a disposizione dei concorrenti attraverso le piattaforme digitali. L’oscuramento dei contenuti è ammesso solo per le parti dell’offerta tecnica coperte da segreti tecnici o commerciali, indicate dall’operatore economico con una motivazione specifica e accolte dalla stazione appaltante.
Lo chiarisce l'Autorità Nazionale Anticorruzione nel comunicato n. 10 del 6 maggio 2026, dedicato all’applicazione degli articoli 35 e 36 del Codice dei contratti pubblici e al rapporto tra trasparenza, riservatezza e la gestione dell’accesso agli atti nelle procedure di gara. L'obiettivo è consentire ai concorrenti di verificarne&n...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Progettazione di case in legno: normativa, sistemi costruttivi e sostenibilità
 Progettare case in legno richiede lo stesso iter autorizzativo previsto per le case in cemento armato. Una casa prefabbricata in legno è soggetta ai medesimi permessi, vincoli urbanistici e limiti edilizi applicabili a qualsiasi costruzione.
La realizzazione di una casa in legno può richiedere il Permesso di Costruire o, nei casi previsti, la SCIA alternativa al PdC, da presentare al Comune competente.
Per ottenere il titolo abilitativo è necessario predisporre un progetto redatto da un professionista abilitato, conforme alle Norme Tecniche per le Costruzioni 2018, alla normativa antisismica, al testo Unico dell’edilizia il DPR 380/2001, ai requisiti energetici minimi e alle disposizioni ambiental...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Fotovoltaico in area vincolata, il diniego deve essere costruttivo
 26/05/2026 - Il fotovoltaico in area vincolata richiede una valutazione concreta dell’impatto paesaggistico, delle soluzioni di mitigazione e della fattibilità tecnica delle alternative. La mera visibilità dei pannelli o il richiamo generico al vincolo paesaggistico non bastano a motivare un diniego.
Con due sentenze pubblicate nel mese di maggio, il TAR Sicilia e il Consiglio di Stato hanno annullato provvedimenti sfavorevoli legati a impianti fotovoltaici e agrivoltaici. I giudici hanno chiesto alle amministrazioni di rinnovare l’istruttoria, valutando il rapporto tra tutela del paesaggio, transizione energetica, proporzionalità delle prescrizioni e misure progettuali alternative.
Le decisioni, pur riguardando casi diversi, un impianto agrivol...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Il Forum delle Costruzioni 2026 si conclude il 28 maggio a Milano
 26/05/2026 - Il Forum delle Costruzioni 2026 fa tappa a Milano per l’ultimo appuntamento del calendario dell’evento itinerante dedicato ai temi della sostenibilità, dell’innovazione progettuale e della trasformazione del settore edilizio. L’incontro si terrà giovedì 28 maggio 2026, dalle ore 14:30 alle 18:00, presso Archiproducts Milano.
Il Forum delle Costruzioni è il roadshow di Edilportale dedicato all’incontro tra aziende, progettisti e istituzioni, nato per condividere soluzioni, esperienze e visioni sul futuro del costruire in Italia. Comfort abitativo, ciclo di vita dell’edificio, CAM Edilizia 2025, certificazione dei materiali, NZEB, transizione energetica, luce naturale e vetro fotovoltaico trasparente sono al centro de...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Le soluzioni Mapei per l’impermeabilizzazione di ponti e viadotti
 26/05/2026 - La protezione degli impalcati stradali e ferroviari è un aspetto determinante per la durabilità delle infrastrutture e per la sicurezza degli utenti. Ponti, viadotti e strutture soggette al traffico veicolare o ferroviario sono esposti a infiltrazioni d’acqua, agenti atmosferici, sollecitazioni meccaniche e cicli di degrado che, nel tempo, possono compromettere le prestazioni dell’opera e aumentare i costi di manutenzione.
Per rispondere a queste esigenze, Mapei ha sviluppato sistemi tecnologicamente avanzati per l’impermeabilizzazione di impalcati stradali e ferroviari, pensati sia per le nuove costruzioni sia per gli interventi di riqualificazione dell’esistente. Le soluzioni proposte si basano su membrane poliureiche appl...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Ristrutturazione ruderi, serve provare la consistenza originaria
 25/05/2026 - La risalenza di un edificio a prima del 1967 deve essere provata dal privato con documenti certi, univoci e verificabili. Dichiarazioni di terzi, riferimenti generici a un rudere o affermazioni sulla presunta antichità del manufatto non bastano quando mancano dati tecnici su superficie, volume e sagoma originaria.
Con la sentenza n. 8814/2026, il TAR Lazio ha confermato un’ordinanza di demolizione relativa a opere realizzate senza titoli edilizi e senza autorizzazione paesaggistica in area vincolata.
La decisione chiarisce che l’onere della prova sull’edilizia ante 1967 grava sul privato e che, in presenza di vincolo, anche l’assenza del nulla osta paesaggistico può comportare l’ordine di ripristino.
Il...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Forum delle Costruzioni 2026: appuntamento il 27 maggio a Torino
 25/05/2026 - Il Forum delle Costruzioni 2026 fa tappa a Torino per un nuovo appuntamento dell’evento itinerante dedicato ai temi della sostenibilità, dell’innovazione progettuale e della trasformazione del settore edilizio. L’incontro si terrà mercoledì 27 maggio 2026 dalle 14:30 alle 18:00.
Iscriviti a Torino 27 maggio 2026
Il Forum delle Costruzioni è il roadshow di Edilportale dedicato all’incontro tra aziende, progettisti e istituzioni, nato per condividere soluzioni, esperienze e visioni sul futuro del costruire in Italia. Comfort abitativo, ciclo di vita dell’edificio, CAM Edilizia 2025, certificazione dei materiali, NZEB, transizione energetica, luce naturale e vetro fotovoltaico trasparente sono al centro del dibattito che accompagna le tappe del 2026.
Costruzioni, patrimonio storico e qualità dell’abitare
L’appuntamen...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Giardino terrazzato in pendenza: titoli abilitativi e soluzioni tecniche
 Un giardino terrazzato è una soluzione di architettura del paesaggio che converte un terreno in pendenza in una sequenza di superfici pianeggianti stabili e fruibili. La morfologia del sito viene modellata attraverso operazioni di scavo e riporto e la realizzazione di opere di contenimento strutturali, finalizzate a sostenere il terreno e a distribuire il dislivello su più livelli funzionali.
Questa pratica deriva da una tecnica di architettura del paesaggio molto antica, utilizzata soprattutto in ambito agricolo per rendere coltivabili terreni in forte pendenza. Nel mondo esistono numerosi esempi di terrazzamenti agricoli, dalle risaie dei paesaggi asiatici ai vigneti dell’Europa mediterranea e alpina, fino agli oliveti diffusi...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Comunità energetiche rinnovabili, il nodo è nei territori
 22/05/2026 - Le comunità energetiche rinnovabili sono entrate nella fase operativa, ma la loro diffusione procede ancora a velocità disomogenea. Dopo anni di sperimentazioni e norme incomplete, le CER rappresentano oggi uno strumento centrale per favorire l’autoconsumo collettivo, ridurre i costi energetici e sostenere la transizione nei territori.
I numeri mostrano una crescita significativa, ma anche un ritardo rispetto agli obiettivi nazionali: a frenare lo sviluppo sono soprattutto burocrazia, difficoltà di accesso ai finanziamenti, criticità delle reti elettriche e modelli di governance ancora da consolidare.
Per trasformare l’interesse di Comuni, imprese e cittadini in progetti concreti, servono regole più semplici, infrastrutture adeguate, strumenti finanziari efficaci e un rapporto più strutturato con le comunità locali.
Comunit&ag...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Recupero alloggi pubblici, dagli stakeholders dubbi su risorse e gestione
 22/05/2026 - Recupero degli alloggi di edilizia residenziale pubblica non assegnabili, manutenzione straordinaria del patrimonio esistente, ricognizione degli immobili pubblici disponibili e ampliamento dell’offerta a canone sostenibile.
Sono alcune delle azioni previste dal DL 66/2026, che introduce disposizioni urgenti per il Piano Casa, trattate in questi giorni nelle audizioni informali alla Camera sul disegno di legge di conversione del decreto.
Associazioni, imprese e professionisti condividono l’obiettivo di rimettere in uso gli alloggi ERP (edilizia residenziale pubblica) inutilizzati, ma chiedono correttivi su risorse, governance, ruolo dei Comuni, qualità tecnica degli interventi e programmazione del patrimonio pubblico.
Piano Casa, cosa prevede il programma per...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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I radiatori a elettronica centrale rinnovano il comfort del bagno
 21/05/2026 - Nel bagno contemporaneo il comfort è sempre più legato alla qualità dell’esperienza quotidiana. La temperatura dell’ambiente resta un aspetto fondamentale, ma si affianca a esigenze più ampie: semplicità di utilizzo, tecnologie intuitive, cura del dettaglio e soluzioni capaci di integrarsi con l’architettura degli interni.
In questa direzione si inserisce l’evoluzione della gamma di radiatori da bagno elettrici IRSAP, che si arricchisce di nuove versioni con elettronica centrale. Una soluzione pensata per rendere la gestione del calore ancora più pratica e immediata, confermando il ruolo del radiatore come elemento tecnico, funzionale e decorativo all’interno dello spazio bagno.
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Capitali privati per il Piano Casa, gli operatori chiedono regole chiare
 21/05/2026 - Operazioni di partenariato pubblico-privato (PPP) per il recupero dell’edilizia residenziale pubblica e sociale, programmi di edilizia integrata con investimenti privati prevalenti, fondi immobiliari, valorizzazione del patrimonio pubblico inutilizzato e partecipazione degli enti previdenziali privati.
Sono alcune delle leve previste dal Decreto-Legge 66/2026, che introduce le disposizioni urgenti per il Piano Casa Italia, trattate nella prima tornata di audizioni informali alla Camera sul disegno di legge di conversione del decreto.
Associazioni di categoria, professionisti e ANAC chiedono regole più chiare, accesso effettivo per le PMI, strumenti digitali di controllo e mag...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Come aggiungere Edilportale tra le Fonti Preferite su Google
 Google ha introdotto anche in Italia la funzione “Fonti Preferite”, che permette agli utenti di selezionare i siti e le testate da visualizzare con maggiore frequenza nei risultati di ricerca. Da oggi è possibile scegliere Edilportale come fonte di riferimento per il mondo delle Costruzioni e della progettazione Edilizia.
→ AGGIUNGI EDILPORTALE ALLE FONTI PREFERITE
Una nuova funzionalità pensata per personalizzare la propria esperienza informativa e accedere più facilmente ai contenuti considerati più autorevoli e rilevanti per il proprio lavoro.
Un ecosistema digitale dedicato ai professionisti dell’Edilizia
Edilportale è uno dei principali portali italiani dedicati all’edilizia e all’architettura, consultato ogni giorno da progettisti, imprese, tecnici e aziende che hanno la necessità di restare aggiornati su normative di settore, inn...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Ripristino della natura, definite le regole per il Piano nazionale
 20/05/2026 - Applicare in Italia gli obiettivi europei per il ripristino della natura, cioè degli ecosistemi terrestri, marini, agricoli, forestali, fluviali e urbani: è questa la finalità del Dlgs 80 dell’8 aprile 2026, pubblicato in Gazzetta Ufficiale e in vigore dal 31 maggio 2026.
Il decreto adegua la normativa nazionale al Regolamento UE 2024/1991 sul ripristino della natura e costruisce l’assetto istituzionale necessario per arrivare al Piano nazionale di ripristino della natura.
Il provvedimento individua le autorità competenti, assegna le responsabilità attuative e istituisce un Tavolo di coordinamento presso il Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica. Le singole misure progettuali di ripristino saranno...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Come progettare una veranda moderna: criteri tecnici e soluzioni
 La veranda moderna amplia lo spazio abitativo attraverso un ambiente luminoso, protetto e in continuità con l’esterno, fruibile nelle diverse stagioni.
La progettazione di una veranda vetrata richiede una valutazione integrata di fattibilità edilizia, urbanistica, strutturale e prestazionale. Il Testo Unico Edilizia, DPR 380/2001, costituisce il riferimento nazionale per la disciplina dell’attività edilizia, fermo restando la necessità di verificare regolamenti locali, strumenti urbanistici, eventuali vincoli e normative di settore.
Anche il quadro definitorio è rilevante. Il Regolamento Edilizio Tipo individua la veranda come locale o spazio coperto con caratteristiche di loggiato, balcone, terrazza o portico, chiuso sui lati da superfici vetrate o ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Fotovoltaico: i sistemi ad inseguimento solare continuo
 I sistemi ad inseguimento continuo solare sono strutture mobili automatizzate che orientano i pannelli fotovoltaici in base alla posizione del sole, aumentando la quantità di radiazione captata e la produzione di energia rispetto a un impianto fisso.
Chiamati anche inseguitori solari o tracker fotovoltaici, regolano l’assetto dei moduli durante il giorno per mantenerli in una posizione più favorevole rispetto ai raggi solari. Il loro impiego è particolarmente diffuso negli impianti fotovoltaici a terra e nei parchi fotovoltaici.
Come funziona un inseguitore solare negli impianti fotovoltaici
Un inseguitore solare funziona attraverso una struttura meccanica mobile, azionata da motori e contro...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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EPD edilizia 2026: tre verifiche per una dichiarazione ambientale che regge in gara
 Il progettista ha aperto due EPD (Environmental Product Declaration) sullo stesso schermo. Pavimenti in calcestruzzo, stesso spessore, stessa destinazione d’uso. A sinistra GWP-fossile 78 kg CO₂e per metro quadro. A destra 142. Ha scelto il primo, ha messo il riferimento in capitolato, ha vinto la gara. Sei mesi dopo, una verifica sollevata da un concorrente escluso ha rilevato che le due dichiarazioni non si potevano confrontare: PCR diverse, energy mix differenti, scenari di fine vita opposti. Il prodotto più sostenibile sulla carta era, nei fatti, indistinguibile dall’altro. La contestazione ha aperto un procedimento amministrativo con sospensione del cantiere.
Non è uno scenario teorico. È statistica. Uno studio del Jou...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Intonaci, guida alla scelta tra calce, gesso, argilla e cemento
 18/05/2026 - La scelta degli intonaci incide in modo diretto sulle prestazioni dell’involucro edilizio, sul comfort interno, sulla durabilità delle murature e sull’impatto ambientale dell’edificio. Calce, gesso, argilla e cemento non sono semplici finiture superficiali, ma materiali con caratteristiche fisico-chimiche molto diverse, da valutare in funzione del supporto, della destinazione d’uso, della traspirabilità richiesta e delle condizioni termoigrometriche.
In questa guida analizziamo le principali tipologie di intonaco per interni ed esterni, confrontando sostenibilità, resistenza al vapore, comportamento al fuoco, prestazioni acustiche, compatibilità elastica e contributo all’isolamento termico. Un approfondimento te...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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Piano Casa, l’INU critica governance, fondi e rigenerazione urbana
 18/05/2026 - Fondi limitati per il recupero degli alloggi ERP, assenza di una strategia per la nuova edilizia residenziale pubblica, procedure di approvazione in tempi impraticabili, utilizzo della SCIA per la ristrutturazione urbanistica e norme che possono incidere sulla densificazione urbana.
Sono alcuni dei temi al centro delle osservazioni dell’Istituto Nazionale di Urbanistica sul nuovo Piano Casa, che verranno presentate domani, 19 maggio 2026 nel corso dell’audizione presso la Commissione Ambiente della Camera, nell’ambito dell’esame del Decreto-Legge 66/2026.
Piano Casa, l’audizione dell’INU alla Camera
L’audizione del 19 maggio rappresenta uno dei primi confronti istituzionali sul nuovo Piano Casa. L’INU ha predispo...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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